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猫题
发布于
2024年9月20日
由
admin
下列关于盈余公积的表述,错误的是( )。
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甲公司计划投资一项目,建设期为3年,经营期为8年,建设期初一次性投资220万元,经营期内每年将产生现金净流量80万元。若当期实际利率为6%,则该项投资的净现值为( )万元。
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2022年1月1日,甲公司将一栋办公楼出租给乙公司,租期为3年,月租金为200万元,于每季度初收取。出租时,该办公楼的原值为18 000万元,累计折旧3 500万元,公允价值为17 000万元。甲公司将该办公楼作为采用公允价值模式计量的投资性房地产核算。2022年12月31日,该栋办公楼的公允价值为16 800万元。2023年4月1日,甲公司将该办公楼以17 500万元的价格转让,并支付租赁违约金500万元。不考虑其他因素,则甲公司2023年因该投资性房地产对利润总额的影响额为( )万元。